대전 둔산자이아이파크(숭어리) 분양일정 및 자격, 분양가격, 공급정보, 입지환경

안녕하세요. 부자되고 싶은 은성입니다.

오늘 알려드릴 분양정보는 대전 둔산자이아이파크입니다.

 

대전사람들에게는 숭어리샘으로 잘 알려진 이곳은 숭어리샘 주택 재건축 정비사업으로 재건축을 시행하게 된 곳입니다.

대전의 탄방동에 위치한 이곳은 기존 7월에 분양예정이었으나 8월로 바뀌었습니다.

 

그럼 분양일정, 분양가격, 공급정보, 입지환경 순으로 시작하겠습니다.

 

대전 둔산자이아이파크(숭어리) 분양일정 및 자격

 

=분양일정=

=청약 자격=

[1순위 청약요건]

주택 소유 : 1주택 이상 소유한 세대도 1순위 청약이 가능

연령 확인 : 만 19세 이상 성년인 자

거주지 확인 : 모집공고일 기준 대전광역시 및 세종특별자치시, 충청남도 거주자

청약통장 : 청약통장 가입 후 6개월 이상, 지역, 면적별 예치 금액 이상

[일반공급 청약자격]

[특별공금 청약자격]

 

모집공고문을 참고해주세요

모집공고(전문).pdf

2.69MB

모집공고(축약).pdf

0.23MB

대전 둔산자이아이파크(숭어리) 분양가격

현재 둔산자이아이파크의 공고는 기존에 7월에 나오기로 했으나 8월 18일날 공개예정입니다. 18일 공개되면 내용을 업데이트 하도록 하겠습니다.

주택형(세대수)	분양가(최저 기준)[단위 :  원]	분양가(최고 기준)[단위 :   원]
59A(19)	497,000,000	532,000,000
59B(105)	447,000,000	492,000,000
76(149)	538,000,000	598,000,000
84A(418)	629,000,000	699,000,000
84B(134)	602,000,000	665,000,000
84C(218)	619,000,000	689,000,000
84D(144)	629,000,000	699,000,000
84E(80)	602,000,000	672,000,000
84F(64)	619,000,000	689,000,000
99(19)	842,000,000	878,000,000
145(3)	1,791,000,000	1,791,000,000

 

=인근 주택가격=

현재 인근 단지들에 비해서는 개인적으로는 저렴한 분양가라고 생각합니다. 따라서 느낌상 완판이 되지 않을까 조심스럽게 예상을 해보고 있습니다.

• 작년 분양했던 용문 123(둔산 더 엘리프) : 평균 분양가 1,838만원에 승인 / 약 6.1억~6.3억
• 2020년 분양했던 e편한세상 둔산 1,2단지 : 7.5억

대전 둔산자이아이파크(숭어리) 공급정보

사업명은 숭어리샘 주택 재건축정비사업이며 대지위치는 대전광역시 서구 탄방동 514-360번지일원입니다.

 

대전 탄방동에 위치한 둔산자이파크는 총 1,974세대가 입주하며, 일반물량은 1,353세대입니다. 조합원의 물량을 제외해도 아주 큰 대단지라고 할 수 있으며, 총 12개동으로 지하2층에서 42층으로 지어집니다.

 

용적률은 253.26%이며, 건폐율은 19.06%입니다.

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=단지배치도=

대전 둔산자이 아이파크의 경우 GS건설(105동, 106동, 109동, 110동, 111동, 112동)과, HDC현대산업개발(101동, 102동, 103동, 104동, 107동, 108동)이 공동으로 지었으며 총 12동입니다. 전세대가 남향을 위주이며, 남동향과 남서향입니다.

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= 커뮤니티시설=

실내수영장 및 실내공프 연습장, 피트니스클럽, 게스트하우스, 카페등이 있습니다. 개인적으로 실내수영장이 있는 점이 굉장히 부럽습니다.

 

대전 둔산자이아이파크(숭어리) 입지환경

= 학군 = 

먼저 학군으로는 초등학교는 백운초가 있으며, 중학교로는 괴정중 및 둔원중, 고등학교로는 둔원고가 있습니다. 단지에서 도보로 걸어갈 수 있는 곳에 초등학교 중고등학교가 있어 자녀를 키우시는 분들에게 좋아보입니다.

 

또한, 행정구역상 탄방동이지만 둔산동 학원가에 쉽게 접근이 가능하며 10~30분사이에 충청권 최고의 둔산학원을 이용할 수 있어 큰 장점으로 작용할 것 같습니다.

 

= 인프라 =

신도시나 새롭게 형성된 택지같은 경우는 생활인프라가 부족한 경우가 많습니다. 하지만 둔산과 탄방의 경우 오래전부터 생긴 많은 생활시설(약국, 병원, 마트, 편의점, 카페, 학원 등)이 있어 편안한 생활이 가능 할 것입니다.

 

특히, 갤러리아백화점 및 이마트가 있어 쇼핑에 편리할것이고, 정부청사를 비롯한 다양한 관공서가 있습니다.

 

= 교통=

대전 1호선 탄방역이 있고, 근처 정류장이 있어 대전 어디로든 이동이 용이합니다. 또한, 시외 및 고속버스 정류장과 KTX 서대전역과도 가까워 타지역으로 이동도 편리합니다.

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[참고사항]

• 주택처분 의무 폐지 : 2023.02.28 개정된 주태공급에 관한 규칙에 따라, 민영주택의 일반공급 1순위 중 추첨의 방법으로 입주자를 선정하는 경우 1주택 소유자 중 기본주택 처분 서약자를 미서약자보다 우선하여 공급하는 방식은 폐지되었으며 이에 따라 1주택 소유자의 경우 처분여부와 관계없이 (1주택 소유)로 청약하여 주시기 바랍니다.

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지금까지 대전둔산자이아이파크에 관해서 알아보았습니다. 내집마련을 꿈꾸는 분들에게 도움이 되었길 바라며 모두 좋은 결과가 있기를 바라겠습니다. 그럼 다음에는 더 유익한 내용으로 찾아뵙겠습니다.

 

 

 

 

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